融資先が再建計画中に倒産すれば、もちろんこの出資金（債権）はパーになる。その時は、全額直接償却（無税）すればよい。この特別目的会社方式の深謀遠慮な狙いは、そこまで計算して練り上げられたものだと思う。一兆円以上の不良債権を抱えたうえ、営業もできないまま再建計画中の住専・ノンバンクが、十年で立ち直れるなどとは、誰も本気で期待していない。だから、回収見込みのない債権を出資金にすり換える一種の。偽装債権放
住専・ノンバンク向けの「特別清算会社」が続々と設立... の続きを読む
ふと食べたくなったら最後、どうしても食べたい気持ちを抑えられない料理がある。その最たるものが焼肉ではなかろうか。テレビを見ていて食べ歩きのシーン。もうもうと煙の上がる焼肉屋で、煙たそうに目を細め、焼き網に箸を伸ばし、タレのたっぷり染み込んだハラミをひと切れつまみあげ、口に放り込む場面を見たらもうダメ。頭の中は焼肉だらけになってしまう。京都で焼肉。それも「おひとり」となれば、店は限られてくる。そもそ
京都ホルモンについて... の続きを読む
補陀落渡海用にディンギー（小さなヨット）があって、今では小型船舶一級操縦士の免許もある。ひとはカネがかかっただろうと聞いてくれるけれど、舟そのものの値段は小型自動車並み。むしろ維持管理に莫大な費用と時間が要る。「タイムーイズーマネー」ということだろうか。ところが、最近ではセールスに乗せられて、ひとりで買えないほどの高価な船を借入する人たちがいる。買う算段では割り勘でキチンと精算するから問題はないけ
数年ごとの単位で点検が必要... の続きを読む
乗ったフェリーでは、『百年の孤独』があるといって嬉々とした面もちで財布を開け、中国の湖南省のサービスエリアでは、バーツケージが面白いといって白酒の小場を買っていた。広州から乗ったバスが休憩をとったドライブインでは、五、六本も入った海ヘビの干物に感動し、これは珍しいと買っていたさすがのＨ君も、長さが八十センチもある海ヘビの干物はかさばって仕方ないようだった。彼の説明によると、スープの出汁にするとおい
連れの衝動買い... の続きを読む
二時間後、僕らにもガードレール越えが待っているとは考えもしなかった。北京から石家荘までは二百九十九キロだった。道路の標識は京珠高速と書かれていた。よく見ると、その下には京深高速と書かれていて、その上にペンキを塗って書き直してあった。京は北京を示す。深は深川である。珠は珠海。つまりこの高速道路はしばらく前まで深馴までしかなかったが、珠海まで延長されたようだった。中国の高速道路網はどんどん広がっている
高速道路の路上に降ろされる... の続きを読む
私達は家に住みます。家に住む時は一戸建てかマンションかを選ぶことになります。どちらもメリットがあり、どちらもデメリットがあります。さて一戸建てのメリットとは何でしょうか。それは家のまえで遊ぶことが出来ると言うことです。家の前で遊ぶことが出来れば、子供に友達が出来やすくなります。話しをする機会も多くなってきますし。コミュニケーションも上手くなっていきます。マンションなら隣と上と繋がっています。そのた
一戸建てのいい所はなんだろうか... の続きを読む
私には昔から夢があります。それは、一戸建てを建てること！誰もが1度は必ず夢見ますよね。自分で綺麗なお家を建てて、家族全員で幸せに暮らしたいです。私は、間取り・外観等すべてを自分でデザインするのが夢です。いつもキッチンはどうしようか、お風呂・部屋数・庭・壁紙は何色に・などなど現実はまだ遠いのに考えております。建築のシミュレーションができるソフトをご存知ですか？外観から間取り・壁紙に至るまですべてをシ
夢のマイホーム！一戸建て... の続きを読む
わたしは新聞の広告や無料配布の住宅雑誌に間取り図があると必ず見てしまいます。なぜだか分かりませんが、子供の頃から見るのがすきでした。その間取り図を見ながら、この部屋は誰の部屋と割り振りしたり、自分の持っている家具の配置をイメージしてみたりします。子供の頃は一度も引越をしたことはなかったのですが「この家に引越ししたら…」と考えて遊ぶのがすきでした。大人になり、転勤などで引っ越す機会が多くなりましたが
わたしの趣味は間取り図を見ること... の続きを読む
モデルハウスは広くて立派で、とてもとてもこういう家は無理だと思ってしまいますが、インテリアの勉強には最高のお手本となります。ファブリックの色彩やコーディネート、キッチンやリビングの調度や観葉植物の配置、バスルームのグッズなど本当に参考になります。もちろん実際の生活では、なかなかそこまでの状態を保つことは難しいです。だけど、いいお手本を見ることによって意欲や、希望も強くなっていきます。雑誌のグラビア
勉強になるモデルハウス... の続きを読む
私は、現在賃貸のマンションに住んでいますが、以前はアパートに住んでいたので、今のマンションの快適さを実感しています。木造アパートと違い、鉄筋コンクリートのマンションの室温は適温で、とても過ごしやすいです。また、管理も行き届いており、いつでもマンションの住民が捨てられる鍵付きのごみ置き場や、共有部分の掃除が行き届いているのもマンションが圧倒的だと思います。管理人が常駐しているマンションも多く、不便に
マンションの快適さと管理... の続きを読む
一般のところでは、玄関は一つを設けていますが、玄関を汚したくないけれど、子供は野球をしたり、釣りしたり、海に行ったりして汚れた状態で帰ってきます。そんなとき、玄関が二つあるようにリフォームしていると便利に使えます。つまり、一般の玄関の隣に裏口のようにして設けると、お客さんが来られたとき、汚さなくてすみます。裏口の玄関から入ると、すぐに足が洗えるようになっていたり、脱衣場があると着替えたり、お風呂が
裏口の玄関のためのリフォーム... の続きを読む
結露がカーテンに染みて汚れる、両サイドの枠を伝って水滴が室内の床にまで垂れてくる、壁の一部にも結露が生じて、湿気が部屋中に充満するというもので、大家さんにしてみれば過去１０年間住んでいた前の居住者に尋ねてみてもそんな状態は経験したことがないということだったので、換気を十分に行っていればそういう状態にはならないことなどを、前居住者の証言も交えて入居者に丁寧に説明し取り合わなかったそうなのです。すると
結露がカーテンに染みて汚れる... の続きを読む
ローンを使って投資用として購入した新築や中古のマンション区分所有物件などは、今日売却したいと思っても、残っているローン債務の額が実勢価格をはるかに上回るために、その差を埋め合わせるだけの現金を持ち合わせていないと、損切り売却処分もできないという人たちが大勢いるのです。中にはマイホームのローンと投資用不動産のダブルローンを抱え、これから先もローンを払い続けなければならないという、地獄のようなニッチも
新築や中古のマンション区分所有物件... の続きを読む
神戸の街の被害状況を調査していて、建築家として身の毛もよだつような建物の壊れ方を三つも見た。このような破壊は今まで見たことがなかった。目の前でこの恐怖を体験した方々、不幸にもお亡くなりになった方々の恐怖を思うと、身も疎む思いがする。
（1）横倒しになった阪神高速道路
横倒しになった阪神高速道路のヘリコプターからのテレビ映像は記憶にあるだろう。これは今まで世界の一級品とまで言われた日
三つの不思議... の続きを読む
冬のシーズンになるとスキーやスノボーをされるかたもいらっしゃいますね。わたしも年に数回ほど、すべりにいくことがあるのですが、なるべく、料金を安くしたいので、板や靴、スティックなどを前もって、宿泊するところにおくって、高速バスを利用していくことが多いですね。高速バスは、行き先も多々ありますし、格安で利用できていいですね。あらかじめ大きな荷物は送っているので、高速バスを利用するときは、旅行バッグだけで
スキーをされたことはありますか... の続きを読む
今まで生命保険の保障といえば、死亡保障というのが常識でした。しかし高齢化社会の到来や医療費の高騰などを理由に、生きている間の保障をしてくれる新しい保険がでてきたのです。このタイプの代表が、三大成人病などによる入院や手術などといった事態に陥ったときに保険金が支払われるという保障内容の、いわゆる生存保険です。また、JAや簡保など非営利事業が行なっている生命保険が力を持ちはじめ、そのうえ外資系企業が日本
クレジット機能を持つカードも発売... の続きを読む
付加年金は、自営業者などの第1号被保険者だけが加入できるお得な制度です。国民年金保険料に上乗せして、付加保険料を月に400円、余分に支払います。あくまで、国民年金の上乗せ制度なので、（1）医民年金の保険料を滞納中の人（2）保険料を免除されている人は加入できません。付加年金は、老齢基礎年金が支給されるとき、付加年金保険料を支払った月数に応じて、一緒に支給されます。支給額は、次のとおりです。「200円
2年で元が取れる... の続きを読む